オロナミンＣ プレゼント企画開催
本日より、先着１０名様のご来店者様にオロナミンＣをプレゼントいたします。
是非、元気ハツラツになってお部屋探しをして下さいネ！！
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オロナミンＣ プレゼント企画
カテゴリー: ブログ
区分マンションの賃貸管理は不動産のエデンにお任せ【賃貸管理】
区分マンションの一室からでも賃貸管理致します。
区分マンションの賃貸管理を一室からでも管理して貰える会社って意外に少ないですよね？
弊社は、大阪市の天王寺区・中央区のマンション限定で管理をさせて頂いております。
天王寺区・中央区からの賃貸管理
お安く月々の管理費をお安く設定する為に、弊社から自転車で１５分以内に見に行ける範囲に設定させて頂きました。
迅速に対応。
入居者様から設備等の故障の電話があった場合には、基本的に当日対応を心がけていますが、どうしても時間が合わない場合や、先約があった場合の時を考えて３日以内の対応の猶予を頂いております。
管理料はいくら？
では、管理料はいくらになるか？
気になりますよね？
よく家賃の５％とかいいますが、弊社では天王寺区・中央区の区分マンションのみの限定で定額制を導入致しております。
気になる金額は、
1件に付き５０００円にしようかと思いましたがしませんでした。
1件に付き４０００円にしようかと思いましたがしませんでした。
色々、考慮して毎月、1件（室）に付き３０００円にいたしました。
これで、最初は様子を見たいと思います。
本日より、先着１００件（室）限定のサービスとさせて頂いておりますので、お早目にご連絡下さいませ。
工事会社もご紹介いたします。
工事会社もご紹介いたしますので、安心してご依頼下さいませ。
まとめ
弊社の休日や営業時間など色々、ご相談したい事があると思います。
また、天王寺区・中央区以外の地区でも近隣の場合は、ご相談に乗れる地区が御座いますのでご相談したいと言う方も、下記のお問い合わせフォームよりご連絡下さいませ。
賃貸管理の勉強。
賃貸管理の勉強。
不動産のエデン株式会社は、賃貸管理について日々、勉強をしております。
色々な事例を参考に勉強する事により日々の管理業務にトラブルがない様にし、
オーナー様は勿論の事、入居者様にとっても安全で健全な賃貸管理に努める事が出来ると思います。
ここまで、賃貸管理を勉強している会社も、なかなか少ないと思いますよ。
是非、一度、空室でお困りのオーナー様や、今の管理会社の管理体制にご不満な方は、無料相談をして下さい。
目からウロコな事が満載ですよ。
ご連絡お待ち申し上げております。
素晴らしい美容師に出会いました。
やっと出会えた美容師。
今回は、賃貸の事とは関係ないのですが…。
やっと凄腕の美容室に出会いました。
谷町九丁目でもなく、梅田にある美容室なんだけど、とても上手いので是非、見て下さい。
凄くないですか？
今までに出会った事の無い技術です。
カットしてくれたのは、２２歳の方でしたが１６歳から美容師をしているとの事でした。
今まで、経験年数で美容師を選んでいましたが、年齢は関係ないんですね！！
是非、美容室でお困りの方は、私にご相談下さい。
良い美容室をご紹介させて頂きますヨ！！
梅田ですが！！(笑)
入居申し込みにはこんなトラブルが多い
後から申し込んだ人に契約されて事件
「先に申し込みしたのに、後から申し込みをした人と契約された！」と怒りの電話をかけてきた人がいた。
申し込み順に入居が優先されるのが基本だが、入居審査の結果によっては、後に申し込んだ人が選ばれてしまうことがある。
この場合、どちらに貸すかは大家に決定権がある。つまり、先に申し込んだあなたを審査NGにして、後の人を合格にしているにすぎないのだ。
大家は、入居審査でなぜNGかということをあなたに説明する義務もないし、申し込み順に契約しなければならないということもないから、その決定を借り主側がくつがえしたり、理由を追及することはできない。
また、すでに申し込み金を入れていたとしても、同様のことが起こりうる。
申し込み金とはあなたが借りる意思を表したにすぎず、かならず契約できるということを約束されるものでははい。
「部屋を押さえておくから申し込み金よこせ」という不動産業者もいるが、もう1人候補がいた場合、まったく意味がないので注意したい。
高津中学校校区 住所一覧
高津中学校校区 住所一覧
船橋町
小橋町
下味原町
味原町（5番を除く）
味原本町
東高津町 10番（1号～3号、8号～12号、26号）11番（1号、22号）※10番（4号～7号、19～21号）※11番（2号～4号、21号）（※印は真田小へも）
玉造元町
玉造本町
空堀町
清水谷町
空清町
上本町 1丁目～5丁目、6丁目2番
城南寺町
味原町 5番
真田山町
餌差町
東高津町 （10番（1号～3号、8号～12号、26号、11番（1号、22号）を除く）
夕陽丘中学校校区 住所一覧
夕陽丘中学校校区 住所一覧
上之宮
松ヶ鼻町
北山町
小宮町
真法院町
石ケ辻町
鳥ヶ辻 1丁目、2丁目（7番～9番（8号～53号）12番を除く）
四天王寺 2丁目（1番（15番～35号）2番～5番を除く）
勝山 1丁目1番～10番、11番（1号～23番、42号～49号）
上本町 6丁目1番、5番、6番、9番 7丁目1番、4番 8丁目1番、4番、5番、9番 9丁目1番、4番、5番
細工谷 1丁目、2丁目
筆ケ崎町
東上町
堂ヶ芝 1丁目～2丁目
下寺町 1丁目1番～2番
生玉前町 （5番15号～18号を除く）
上汐 3丁目～4丁目、5丁目（2番（3号～14号）3番～6番、7番（8号～26号）を除く
上本町 6丁目3番～4番、7番～8番、7丁目2番～3番、8丁目2番～3番（12号～17号、23号～37号）
生玉町
天王寺中学校校区 住所一覧
天王寺中学校校区 住所一覧
悲田院町
堀越町
南河堀町
茶臼山町
逢坂 2丁目
大道 1丁目、3丁目～5丁目
夕陽ヶ丘
伶人町
六万体町
四天王寺 １丁目、2丁目1番（15号～35号）2番～５番
勝山 1丁目（1番～10番 11番（1号～23号 42号～49号）を除く）
上汐 5丁目2番（3号～14号）3番～6番、7番（8号～26号）6丁目
逢坂 1丁目
下寺町 1丁目3番、2丁目
上本町 8丁目3番（1号～11号 18号～22号 38号～40号）6番～8番、9丁目2番、3番、6番
生玉前町 5番（15号～18号）
生玉寺町
寺田町 1丁目～2丁目
国分寺
勝山 2丁目～4丁目
大道 2丁目
鳥ヶ辻 2丁目7番～9番（8号～53号）12番
真田山小学校校区 住所一覧
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玉造元町
玉造本町
空堀町
清水谷町
空清町
上本町 1丁目～5丁目、6丁目2番
城南寺町
味原町 5番
真田山町
餌差町
東高津町 （10番（1号～3号、8号～12号、26号、11番（1号、22号）を除く）
味原小学校校区 住所一覧
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船橋町
小橋町
下味原町
味原町（5番を除く）
味原本町
東高津町 10番（1号～3号、8号～12号、26号）11番（1号、22号）※10番（4号～7号、19～21号）※11番（2号～4号、21号）（※印は真田小へも）