今日は、真言坂をご紹介いたします。

谷町九丁目周辺にお住いになっている方でしたらお判り頂けますと思いますが、とても坂が多いですよね？

実は、この坂１つ１つに歴史があります。

天王寺七坂といいまして、歴史のパワースポット？が御座います。

今回は、谷町九丁目の駅から一番近い真言坂をご紹介いたします。

 

まず、真言坂とは、

生國魂神社の神宮寺であった法案寺をはじめとする生玉十坊が、明治の廃仏毀釈まで神社周辺で栄えていた。

うち、神社の北側には医王院・観音院・桜本院・新蔵院・編照院・曼蛇羅院の六坊があった。

すべて真言宗であったので、この坂は真言坂とよばれたとの事です。

この坂をのぼると生玉さんの入り口です。

のぼりきったので一応、来た道を撮ってみました。

いよいよ、生玉さんです。

門をくぐりますとこんな感じになっています。

また、振り返って見ました。(笑)

入って見ました。

本日、２０１８年８月２１日は凄く暑かったので険しい顔になってます。スイマセン。(笑)

生國魂神社に入りますと右と左に分かれてますますので、左のこの道を選択しました。

井原西鶴像がありました。

 

生國魂神社内に入れましたが、手を洗っていないので、鳥居から入る所からやり直す為に一度でました。

凄い大きい鳥居でしたよ。

手を洗ってから本堂にお参りしました。

天王寺七坂のスタンプラリーです。

七つ集めて完歩証を貰おう。

因みに、１００円でスタンプの紙を購入して下さい。

残り６カ所。

先は長い。。。

最後に勝負の神様にお祈りして帰って来ました。

皆様の天王寺七坂にチャレンジして見て下さいネ。

 

 

 

 

不動産のエデン（株）は、谷町九丁目で一番安い不動産を目指してます。

 

一番安いを達成する為には、

 

①仲介手数料を無料にいたします。

他社は、半月〜1ヶ月分プラス消費税がかかりますが弊社なら無料でご契約が可能です。

なぜ、そんな事が可能かと言いますと、他社ではマンションオーナー様からも仲介手数料を貰い、

借主（お客様）からも仲介手数料を貰いますが弊社はマンションオーナー様からしか仲介手数料を

頂かない事により、仲介手数料無料を可能にしています。

 

 

②不要な費用を頂きません。

弊社では、実際には要らない不要なサービスを一切付けずに契約いたします。

具体的に不要なサービスとは、駆けつけサービスやクリーニング代（これは初回に要らない物件なのに付けらる場合）、

消毒代（これも初回に要らない物件なのに付けらる場合）、ウォーターサーバーやインターネット回線など様々なものです。

 

こう言った不要なサービスを極限までカットいたします。

相見積もり大歓迎です。

それぐらい自信があります。

 

 

③賃貸契約以外のトータルの費用でもお安くなる様なアドバイスをいたします。

例えば、引っ越し会社のアドバイスなどです。

入居日を土日祝日に設定するのと、平日に設定するのでは、かなりの金額の差があります。

そう言ったアドバイス一つでトータルの費用はかなり差が出ます。

他社に真似出来ないサービスです。

 

 

④宅地建物取引士が専属で対応致します。

安くても契約までにトラブルばかりではダメですよね。

宅地建物取引士が専属で対応致しますので安心して契約する事が可能です。

このサービスは、弊社独自のサービスです。

 

 

⑤電気、水道、ガスのライフラインを無料でお手配いたします。

ライフラインの手配には慣れている人でも1時間以上はかかります。

そんなにかかる？って思うでしょ？

実は、なかなか電話が繋がらないですよ。

お客様の手間と時間を無料でプレゼントいたします。

引っ越し当日に安心して入居可能ですね。

 

 

まとめ

不動産のエデン株式会社では、谷町九丁目で安い不動産屋を目指しいます。

もし他社で貰って来た見積もりがあれば、弊社はもっと安く出来る努力をいたします。

とにかく、谷町九丁目で賃貸物件を探していましたらご連絡ください。

必ず谷町九丁目で1番安く致します。

 

もりやま。

谷町九丁目から伝える幸せになれる？方法。

皆様は、どの様な事をして休日をお過ごしですか？

もし、家でゴロゴロしてるだけの方に朗報です。

ジョギングやサイクリングやツーリングが好きだよって方にも朗報です。

 

大阪の神社をめぐりませんか？

実は、大阪にある四天王寺、住吉大社、大阪天満宮、大念佛寺、太融寺、今宮戎神社、四條畷神社の7つの社寺の全てを巡るとある特典が得られます。

まず、それぞれの社寺でご利益が授けられます。

7つの幸せを招くとされています。

 

最初の社寺で色紙か集印帖を授与してもらって下さい。

そして各社寺で朱印を押印してもらいます（色紙・集印帖・押印は有料ですよ）。

朱印が全部たまると“満願”となり、専用のハガキに認定印をもらえるとのとの事です。

そのハガキを事務局に送ると、四天王寺境内にある特設掲示板に名札が奉納されます（掲示期間2年間）。参拝順や期間は自由で自分のペースで巡礼できます。

どうですか？良いでしょう？

ジョギングやサイクリング、ツーリングを楽しんでいる方なら目的地に最適ですよ。

最後は、四天王寺にして不動産のエデン㈱の２件横の有名店のラーメンでも食べて帰って下さい。

 

貴方に幸せが訪れてくれたらいいな。

私もいつか、挑戦して見ます。

その時は、皆様に再度、ご報告致しますね。

 

谷町九丁目のもりやま。

このブログは、谷町九丁目にお住いの方の知人や親類が遊びに来た時に谷町九丁目からアクセスし易いおすすめスポットを中心にご紹介いたしますので是非、参考にして下さい。

今回は、特に１０～２０代の方が喜びそうな情報で夏にスポットを当てた情報を載せています。

まずは、こちらからの大阪の誇る日本一高いビルあべのハルカスです。

皆さんは、あべのハルカスの最上階に絶叫スポットがあるのをご存知ですか？

 

 

【絶頂編】

 

エッジ・ザ・ハルカス（EDGE THE HARUKAS）

URL：

https://www.abenoharukas-300.jp/observatory/edge/

住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目１−４３

 

地上300mのビル最頂端部となる外周ガラスの上部に新設した、幅約60ｃｍ、長さ20ｍのデッキの上を、命綱を装着して歩き、スリルを味わうアトラクションです。このようなアトラクションは日本初となる。（「屋外」で「外壁のない」「地上300ｍを真下に見下ろせる」場所でのアトラクションが日本初）高所恐怖症の私には、無理なアトラクションです。(笑)

 

 

営業時間は①10：00～12：00

 

　　　　　②12：00～17：00

 

　　　　　③18：00～21：00

 

で料金は御一人様1000円

 

あべのハルカス60階申込みカウンターより申し込んで下さいネ。

 

 

 

【パリピ編】夏限定

 スパワールドのスパプーnight club Fes

ＵＲＬ：

http://www.spaworld.co.jp/night-club-fes/

夏と言えばプール。プールと言えばスパワールド、そして、ナイトクラブフェス。

とてもノリノリな夏に出会えますよ。

是非、谷町九丁目から出かけて見て下さい。

夏の暑い夜をぶっ飛ばして彼氏彼女を見つけよう。

そして、同棲する場合は、是非、不動産のエデン株式会社でお部屋探しお願いいたしますよーーーー！

 

住所：大阪府大阪市浪速区恵美須東３丁目４−２４ 金額チケット情報はこちら載せておきますね。↓ 　

 

 

 

【動物編】

天王寺動物園のナイトＺＯＯ

ＵＲＬ：

http://www.city.osaka.lg.jp/contents/wdu170/tennojizoo/

　夜の動物園です。

　開催期間：平成30年8月11日（土曜日・祝日）から14日（火曜日）、18日（土曜日）、19日（日曜日）

　開催期間中の開園時間：21時まで（入園も21時まで）

　通常の開園時間（9時30分～17時）から引き続きお楽しみいただけます。

　事前のお申し込みは不要ですが、混雑状況により、入場制限を行う場合があるとの事。

　開催場所：天王寺動物園　大阪市天王寺区茶臼山町1-108

 

　各線「天王寺駅」「動物園前駅」「恵美須町駅」「新今宮駅」から徒歩約5分から10分

　入園料：大人500円、小中学生200円、未就学児無料

　障がい者手帳等をお持ちの方、大阪市内在住・在学の小中学生、大阪市内在住で65歳以上の方は無料（公的証明書の提示が必要です）

　年間パスポートでもナイトZOOにご入園いただけますとの事ですよ。

 

次は、３０代～の観光情報をお伝え致します。

こうご期待です。

もりやま。

 

 

谷町九丁目は、実はとても住みよい街なんです。

 

交通機関は千日前線と谷町線が通っており南北にも東西にも行きやすい立地なんです。

 

上本町駅まで歩けば奈良方面にもアクセスしやすいんですよ。

 

谷町九丁目にお住まいの方は、実は奈良方面に実家がある人が意外に多いんですよ。

 

買い物もドン・キホーテがあり何か深夜に必要になったらすぐに買いにも行けます。

 

ラーメン好きならラーメン屋で有名なJUNK STORYさんもございます。しかも弊社の二件隣です。

 

また、生國魂神社もあり毎年たくさんの参拝客で賑わっております。

 

そんな谷町九丁目ライフを皆さんもおくって見てはいかがでしょう？

 

弊社では仲介手数料無料で賃貸物件を探せます。

 

是非、一度、ご連絡下さい。

 

 

もりやま。

 

谷町九丁目で賃貸専門の不動産業をしている不動産のエデン株式会社が谷町九丁目駅周辺の情報を配信していないのは、おかしいのではないか？

っと言うことで谷町九丁目で初めてお住いになる方の為に、特に谷町九丁目で生活をする上で必要な施設の情報を一覧でお伝え致します。

これだけ押さえて置けば大丈夫です。

出来れば、ブックマークに保存しておくのをオススメ致します。

是非、活用して谷町九丁目ライフを楽しんで下さいね。

 

谷町九丁目とはどんな所？

谷町九丁目の駅は大阪メトロの谷町線と千日前線の駅になります。

有名な生國魂神社や大阪国際交流センターなどをご訪問される方が多くいます。

大阪近鉄線の大阪上本町から地下で繋がっているので、奈良方面の方が多くご利用されるエリアです。

大阪上本町駅周辺は文教区と言ってとても人気のエリアなのです。

なんばにお勤めの方や、奈良方面の方にとても人気のエリアが谷町九丁目駅です。

飲食店も多く、一人暮らしをするには、オススメのエリアですね。

 

【谷町九丁目駅周辺の主なスーパー情報】

谷町九丁目スーパーランキング１

・コーヨー上本町　06-6772-0504

ＵＲＬ：https://www.kohyo.co.jp/stores/

コーヨー上本町店は、谷町九丁目駅と大阪上本町駅の間にあるスーパーです。

２階建てのスーパーで品ぞろえも良いです。近くにはマツモトキヨシなどスーパーも御座います。

谷町九丁目1のオススメのスーパーです。

〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6-4-7

 

 

谷町九丁目スーパーランキング２

・スーパー玉出　06-6212-0200

ＵＲＬ：http://www.supertamade.co.jp/store/24_nihonbashi.html

スーパー玉出は、初めて大阪に住む方には馴染みがないと思いますが、パチンコ屋ではありません。

激安のスーパーです。

賞味期限が浅い商品が多いイメージがありますが、とても安いので品物を選んで買えばとても重宝致しますよ。

谷町九丁目で節約生活をご希望ならぜひ一度、行って見て下さいね。

 

〒542-0072 大阪府大阪市中央区高津2丁目6-10

 

 

谷町九丁目スーパーランキング３

・ジャパン松屋町店　06-6643-8855

URL:http://www.sugi-net.jp/tenpo/area/list/detail/J8060.html

ジャパンは、おじさんのマークのお店です。

ドラックストアーとホームセンターの中間の様なお店です。

こちらは、谷町九丁目の駅と日本橋駅の中間らへんにあるお店です。　

 

〒542-0072 大阪府大阪市中央区高津3-14-6

 

 

谷町九丁目スーパーランキング４

・食品館アプロ　06-6774-0677

ＵＲＬ：http://www.kk-kano.co.jp/

実は、不動産のエデン株式会社の従業員が一番お世話になっているスーパーです。

少し小さいですが、法務局などに行くついでによく行ってます。

谷町九丁目の駅と四天王寺前夕陽丘の間に御座いますので一度行って見てください。

 

〒543-0074 大阪府大阪市天王寺区六万体町1-37

 

 

谷町九丁目スーパーランキング５

・業務スーパー　06-4396-3733

ＵＲＬ：https://www.gyomusuper.jp/shop/detail.php?sh_id=734

まとめ買いするなら業務スーパーですよね。

すごく安いので、谷町九丁目駅周辺で節約生活をするなら、スーパー玉出に行ったついでに言行って見て下さい。

場所は、谷町九丁目駅と黒門市場の間にらへんに御座います。

 

　〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目1-9

 

 

【郵便局】 ・天王寺上汐郵便局

谷町九丁目、上本町にお住いの方なら絶対に抑えておいた方が良いのが天王寺上汐郵便局です。

小さい郵便局ですが、とても愛想の良い職員さんが多いです。

ポストも郵便局前にあるので、郵便物を出すのも可能ですよ！

ＵＲＬ：https://map.japanpost.jp/p/search/dtl/300140256000/

〒543-0002 大阪府大阪市天王寺区上汐3-2-17

 

 

【谷町九丁目駅・上本町周辺の商業施設】

・上本町ＹＵＦＵＲＡ　06-6775-2056

ＵＲＬ：https://www.yufura.jp/

上本町ＹＵＦＵＲＡは、谷町九丁目に住むなら一番知っておくべき場所でしょう。

無印良品、ユニクロ、１００均一のセリアなどが入っています。

是非、一度は行って見て下さい。

　〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5-13

 

 

・うえほんまちハイハイタウン

ＵＲＬ：http://www.hihitown.com/

ドコモやソフトバンク、auなどの携帯ショップや本屋さん、文房具屋、地下には飲食店などが混在しています。

何でもあるので、一度は行って見た方が良いですよ。

　〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31

 

 

・不動産のエデン株式会社 06-6616-8217

ＵＲＬ：

大阪府で収益物件は不動産のエデン株式会社へ

谷町九丁目・大阪上本町の賃貸専門店の不動産屋です。

仲介手数料無料で契約が可能で、入居後のフォローも力を入れている不動産屋です。

谷町九丁目で賃貸物件をお探しなら注目度ＮＯ１の不動産屋です。

〒542-0072 大阪府大阪市中央区高津1丁目2-12

 

 

 

最近では体を鍛えるのが流行ってますよね。

私も実は、ジムに２年程通っていましたが、今は、仕事が忙しくなって来て行く時間が無いので、会社でベンチと鉄アレイで鍛えております。

最近では、お部屋探しの際にどこかオススメのジムを紹介しして下さいと言われます。

なので谷町九丁目、上本町周辺のジムをご紹介いたします。

まずは、

コ・ス・パ上本町店様

こちらのジムの特徴は、なんと言ってもプールがある事とお風呂がある事です。

他にもフリーウェイトトレーニングやウォーキングやバイクなどの有酸素系の設備も御座います。

有酸素系のダイエット目的で時間に余裕がある方はオススメですね。

ただ、営業時間が短い為に２４時間営業を希望されている方は、難しいですね。

【ご利用時間】
平日　　　　22：30まで
土曜　　　　20：30まで
日曜・祝日　18：30まで

 

【ご利用金額】

https://www.ogsports.co.jp/store/fee.php?id=1

 

【住所】

〒543-0002
大阪府大阪市天王寺区上汐3-8-6

 

ＪＯＹＦＩＴ２４上本町店様

こちらの店舗は、上本町ＹＵＦＵＲＡの前のマツモトキヨシ上本町店の２階に御座います。

最大の特徴は、２４時間営業です。

いつでも、全国どこのＪＯＹＦＩＴ２４店舗でもトレーニングが出来る事が特徴です。

ただ、プールやお風呂が無くウエイトトレーニングに特化しているイメージです。

また、私の個人的な感想ですが、機械がコ・ス・パ上本町店様に比べて少なく感じます。

【ご利用時間】
２４時間

 

【ご利用金額】

ホームページでは公開していない見たいです。

入会予約を入れてからスタッフに聞かないといけない見たいです。

https://joyfit.jp/uehonmachi/

 

【住所】

〒543-0001
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目4-3 白鳥ビル2F

 

谷町九丁目で家具屋をお探しなら。【家具店紹介】

谷町九丁目で初めてお住いになる方の為に不動産屋としてご紹介しておいた方が良いかと思い家具屋さんをご紹介いたします。

谷町九丁目、大阪上本町で家具を探すなら、やっぱりお値段以上ニトリ♪ニトリEXPRESS近鉄上本町店をご紹介いたします

どこにある？

どこにあるかと申しますと近鉄百貨店の９階に御座います。

実は、半年ほど前に出来たのです。

是非、谷町九丁目、大阪上本町エリアで家具をお探しの際は、是非、覗いてみて下さい。

因みに、５階にはエディオン（電気店）も御座いますので、ついでに覗いて見てはいかがでしょうか？

 

〒543-8543 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目1-55　近鉄百貨店　上本町店　9階

営業時間は終日10:00-20:00です。

 

お盆の不動産屋は、実は、暇なんです。

 

お客様がいないのです。

 

 

そして、お盆は、実は、

 

ご来店されても管理会社がお休み頂いている事が多くてなかなか案内出来ない事が多いのです。

 

これは、案内方法が分からない為に起こります。

 

また、募集資料に案内方法を書いてくれている事もあり案内が出来る事がありますが、管理会社がお休みの場合は、部屋止めが出来たかが分からないのです。

 

ですので、お盆は、意外に難しいのです。

 

今年のお盆は、８月１１日と１２日は割と管理会社様が空いていますが、１３日～１９日の間はかなり厳しいと思います。

 

そんな暇なお盆中に弊社は、何をしたかと言うと、冷蔵庫の氷を取りました。(笑)

 

 

 

 

 

 

すごく、冷たくて指がいたかったです。

 

冬場には絶対出来ないので、夏真っ只中にしました。

 

皆さんも真夏に冷蔵庫の霜を取って見て下さい。

 

指、びっくりするぐらい痛いですよ。(笑)

 

因みに弊社のお盆休みは、８月１５日～１７日です。

 

１８日土曜日から通常営業致します。

 

 

 

 

もりやま。

 

 

賃貸物件のオーナー様で空室にお困りのオーナー様は多いかと思います。

 

難しい問題ですよね。

 

今、この記事をお読みの方で以下の条件に当てはまる方は、改善の余地ありですよ。

 

 

・最後に入居者を付けてくれた日から半年以上経過している。

 

・お客様付けを依頼している不動産業者から月一の連絡が無い。

 

・不動産業者から月に一度は、家賃や諸費用等について提案すらない。

 

安心して下さい。

 

 

以上に当てはまる場合は、貴方の物件は蘇ります。

 

ただし、オーナー様の頭を柔らかくして考えて下さいね。

 

 

まず、半年以上１件もお客様が付いていない原因は

 

近隣の不動産相場から離れている場合がほとんどです。

 

考えられるのは、何年も家賃等の条件が変わっていない事が原因です。

 

私なら、オーナー様を納得させるだけの資料を用意して説明し家賃等の条件を相場に合わしていきます。

 

具体的な方法として、まず、家賃の調整、礼金の調整、ペットの飼育可の検討などのを視野に入れて再募集致します。

 

本当にそんな事で借り手が付くの？ってお思いでしょう？

 

私は、どんなボロ屋でも金額が合えば借りては付くと思っています。

 

そう言うと大抵のオーナー様は、ウソでしょ？って言われます。

 

本当ですよ。(笑)

 

例えば、ボロボロで雨漏りする一軒家でも借り手は付きますヨ。

 

貴方ならどうやって貸します？(笑)

 

良く考えて下さい。

 

 

 

 

答えは、

 

 

 

 

正規の条件で貸そうとするから難しいのです。

 

倉庫や資材置き場として月１万円ならどうですか？借りては付かないと思いますか？

 

多分、すぐ借りては付きますヨ。

 

お判り頂けましたね。

 

相場より安くなったからです。

 

資材置き場の相場は１万円では借りれませんし、雨漏り程度では何とも思いません。

 

オーナー様も頭を柔らかくして、空室で何年置いておくよりも誰かに住んで貰って家賃が入ってくる方が良いでしょ！！

 

そう言ったアドバイスをしてくれる不動産屋さんにお客様付けを依頼された方が良いですよ。

 

是非、皆様も良い不動産屋さんに出会えると良いですね。

 

っえ？私？

 

私は、聞く耳を持ったオーナー様しか連絡はいりません。

 

 

だってアドバイスを聞いてくれないのであれば、何も変わらないのでどうしようもないので。。。(笑)

 

聞く耳を持ったオーナー様なら大歓迎です。

 

是非、一度、ご相談下さい。06-6616-8217

 

 

もりやま

 

谷町で不動産屋を営む男の滑らない話

 

今日は、谷九の話でも賃貸の話でも不動産の話でもございません。

 

私、もりやまが久々に爆笑した話を皆様にも共有しようかと思い、ブログを書く運びとなりました。

 

突然ですか、私は、谷町九丁目で不動産屋をしていますが実は出身は堺なんです。

 

堺の友達が石垣島に移住して店舗を経営しているんです。その友達が先日、大阪に来たと言う事で数人で堺東に飲みに行く事になりました。

 

そこで隣で呑んでいるオッチャンと仲良くなり、話をした時の話です。

 

そのオッチャンは、見た目で言うとサバンナ高橋にメガネをかけて太らせた感じなので、高橋パイセンと私は勝手に命名しました。笑

 

高橋パイセンは、すごく真面目な人でエアコンを付ける仕事をしてるって言うてました。

 

私が爆笑したのは、その時の会話です。

 

高橋パイセン）君は、何の仕事してるの？

 

私）自分は谷九で不動産屋してます。

 

高橋パイセン）賃貸？売買？

 

私）両方ですが、9割賃貸です。

 

私）パイセン何の仕事してはるんっすか？

 

高橋パイセン）僕はダイキンのエアコンを付ける仕事してるんですよ。金属アレルギーやけど…。

 

あの真面目なキャラで金属アレルギーって淋しそぅに言う姿が今でも目に焼き付いてます。笑

 

久々に爆笑しました。

 

高橋パイセン、金属アレルギー治るとえぇですね。

 

もりやま。

 

 

四天王寺駅の賃貸マンション周辺クイズ　

 

第一弾

 

不動産屋の仕事の一つに物件の写真を撮りに行く事が御座います。

 

夏は暑いので午前中に行きます。

 

物件の前で一呼吸置いて飲みのもを補給している最中に発見しました。

 

気付いてしまいました。

 

 

 

これええのん？

 

何か罪にならないの？

 

でも、なんかいいよね。

 

皆様は、この絵がどこにあるか分かりますか？

 

ヒントは四天王寺さんの近くです。

 

ぜひ見つけて見て下さいね

 

賃貸マンションの前にありますヨ

 

絵の前のマンション名をおっしゃって頂けましたらオロナミンＣと１０００円商品券プレゼンです。（先着１名様）

 

是非、頑張って探して見て下さいね。

 

谷町九丁目・上本町で仲介手数料無料の賃貸不動産なら不動産のエデン株式会社

 

もりやま。