ルームシェア賃貸の話【友達と住むお部屋探しの実態】
皆さん、最近ではルームシェアで探されている方が結構おられます。
実際に普通に借りれるっとお思いでしょう？
実は、違うんです。
オーナー様・管理会社は嫌がる。
ルームシェアは実は嫌われるのです。
主な原因としてやはり解約が早い事と、トラブルになり易いからです。
片方が同時に出ていける場合はいいですけど、どちらかがお金を貯めていなくて出られないケースがあるからです。
その場合よく、家賃を滞納されるケースが多いのでトラブルになります。
実際にルームシェアでご来店頂いたケース。
ある日、２６歳の女性と２４歳の女性のお２人で弊社にご来店頂いたケースです。
家賃は毎月１０万円まで出せますっとおっしゃられてましたが、よくよく聞くと２６歳の女性の方は現在アルバイトで給料１５万円ほどで、２４歳の方は今、広島にお住いで仕事を辞めて大阪に来ますっとの事でした。
この場合は、ルームシェア可能な物件でもかなり審査は厳しいです。
実際に１０万円のお部屋を借りるには、総支給額３０万円は必要になりますが、２４歳の方は無職扱いになるので０円、２６歳の方の収入のみの判断になりますが給料１５万で１０万の家賃は絶対審査がおりません。
もう少し、状況を整えてからお部屋を探す事をご説明させて頂きました。
では、このケースでは、どうしたら借りれますか？
このお客様のケースでは、２４歳の方が先に就職を決めていたら大丈夫です。
例えば、就職活動をして頂いて、合格し、大阪で採用される採用通知を貰ってきて、収入証明を提出する事により収入の問題はクリアで出来ると思います。
要は、最低でも２人で３０万以上毎月貰ってる状態ですよっと言う事を証明して貰わないといけないのです。
まとめ
皆様も、お家を見つけて仕事を探すのではなく、仕事を見つけてからお家を探して下さいね。