皆様。
本年も有難う御座いました。
来年はYouTube頑張って見ようかと思っております。
練習がてら年末の挨拶をアップして見ましたが…。
少し画像が暗い見たいです…。
次は明るくして見ます。
それでは、来年も宜しくお願い申し上げます。
不動産のエデン株式会社
カテゴリー: ブログ
元気ハツラツ！？をプレゼント！
皆さんこんにちは。
久々の投稿ですスイマセン。。。お元気されていましたか？
コロナ疲れしていませんか？
お陰様で弊社は、不動産のエデン株式会社を立ち上げて７年目になります。
皆様に支えられて、コロナ過の中でも営業を元気ハツラツとさせて頂いております。
っと言う事で、不動産のエデン株式会社ではご予約頂いたお客様にご来店時にオロナミンＣを漏れなくプレゼント中でーす！(笑)
一緒にコロナに負けずに、元気ハツラツと物件探し頑張りましょう！！
ファッション雑誌「ＪＪ」にご掲載頂きました
ファッション雑誌ＪＪ(光文社)に不動産のエデン㈱が掲載されました
この度、光文社様の女性ファッション雑誌「ＪＪ」のタイアップ企画で不動産のエデン株式会社が大阪の不動産屋としてお声かけ頂きました！！
是非、全国の方で大阪にお引越しを考えておられる方は不動産のエデン株式会社にご連絡下さいネ！
ですが、実は、最近すごく忙しくさせて頂いておりまして…。
なかなか、ご予約が取りずらい状況が続いております。。。
一人一人のお客様に時間をかけ過ぎているのが悪いとは分かってはいるのですが…。
なかなか…。
ご担当させて頂くお客様には笑顔で弊社に頼んで良かったと言って貰える様になりたいので、やはり、時間は人一倍かけます。(笑)
なので、今、予約でいっぱいですっとお断りしたお客様、大変申し訳有りません。。。
朝日クリーン：エアコンクリーニング会社のご紹介
朝日クリーンのエアコンクリーニングのご紹介
夏も近づきエアコンが匂う季節になりましたネ。。。
最近は高温多湿になって来ているせいでエアコンクリーニングが流行っております。
っと言う事で不動産のエデン㈱がおすすめするエアコンクリーニング会社をご紹介したいと思います。
朝日クリーンさんです。
丁寧な仕事が売りのエアコンクリーニング会社です。
第二電気工事士とエアコンクリーニング士、ハウスクリーニング士を取得したスタッフが直接エアコンクリーニングをしてくれる会社です。
是非、大阪市でエアコンクリーニングに困った方は注文して下さいね！
家賃が貰えない貸主様の為の記事
家賃が貰えない貸主様の為の記事
今回のコロナは大いに私達の生活に打撃を与えています。
今後、収入が減り家賃を払えなく方が多く出て来ると思います。
私の考えとして、借主様からの家賃で物件の購入資金の返済に充てているオーナーが大半だと思います。
借主様に家賃を「減額」っと言われても対応出来ないオーナー様ってとても多いと思います。
そこで、私、個人の意見としては、前回の記事の「住居確保給付金」が給付が受けられる方に関しては「住居確保給付金」を受けて頂く事が望ましいと思います。
ですが、「住居確保給付金」の対象外の方は考えないといけません。
ここから先に記事は、借主様に読まれると色々と問題が有るのでロック致しました。
この先を読みたいオーナー様は、弊社にメールでご連絡頂きパスワードを取得して下さい。
https://f-eden.co.jp/blogs/%e5%ae%b6%e8%b3%83%e3%81%8c%e8%b2%b0%e3%81%88%e3%81%aa%e3%81%84%e8%b2%b8%e4%b8%bb%e6%a7%98%e3%81%ae%e7%82%ba%e3%81%ae%e8%a8%98%e4%ba%8b%e3%80%80%e7%b6%9a%e3%81%8d/
家賃が貰えない貸主様の為の記事 続き
家賃が貰えない貸主様の為の記事
今回のコロナは大いに私達の生活に打撃を与えています。
今後、収入が減り家賃を払えなく方が多く出て来ると思います。
私の考えとして、借主様からの家賃で物件の購入資金の返済に充てているオーナーが大半だと思います。
借主様に家賃を「減額」っと言われても対応出来ないオーナー様ってとても多いと思います。
そこで、私、個人の意見としては、前回の記事の「住居確保給付金」が給付が受けられる方に関しては「住居確保給付金」を受けて頂く事が望ましいと思います。
ですが、「住居確保給付金」の対象外の方は考えないといけません。
ここから先に記事は、借主様に読まれると色々と問題が有るのでロック致しました。
この先を読みたいオーナー様は、弊社にメールでご連絡頂きパスワードを取得して下さい。
私、個人のアイデアでは、例えば、家賃が５万円なら１万円を１年後に足して入れて下さい。ＯＫであれば必ず書面を交わし、それまでは家賃４万円で１年後には不足分が無くなるまで６万円を入れて頂き、不足分がなったら元の５万円にするなどの対応をしてあげてもいいのではないかと思います。
その間は、家賃保証会社に滞納を出さないので毎月１万円ずつリスクが有りますが、退去した場合のリフォーム代や仲介手数料などを考えれば多少のリスクを取っては良いのではないかと思います。
また、この１万円を５千円にするか、２万円にするかは、オーナー様が自由に決めれます。
ご自身の出来る範囲で応じてはいかがと思いますので、じっくり検討して決定して下さい。
ただ、家賃全額を返済に回しているオーナー様や、生活費に回しているオーナー様にとっても収入が減る事になり死活問題です。
そう言った方は、家賃を「減額して」っと言われたらオーナー様の現状を説明して何も協力出来ない旨を分かって貰いましょう。
頭ごなしに言うのではなく、「協力したいのですが、こちらも出来ない事情があるんですよ」っと言うスタンスが良いでしょう。
但し、入居者が実家や田舎に戻るなどして退去される可能性が高くなるのでその当たりを十分に頭に入れて対応しておくと良いでしょう。
不動産のエデン株式会社
もりやま。
コロナで家賃が払えない方様諦めないで下さい。
コロナの影響で収入が減り困っている方が多くいると思います。
本日は、不動産屋の知識を生かして一人でも多くの方の力になれればと思いこの記事を書きました。
少し長くなりますが、絶対に損はさせませんので５分で結構ですのでこの記事を参考にして下さい。
また、この記事が役にたった方は、是非、拡散して頂きたいと思います。
不動産のエデン株式会社 盛山
家賃が払えない方の為の記事
皆さんは「住居確保給付金」と言うのをご存知ですか？
住居確保給付金は、就職に向けた活動をするなどを条件に、一定期間家賃相当額を支給する制度です。
（原則3か月間、最長9か月までの間で、1か月単位の支給となり、各市から家主の方に直接支払う制度。）
これまでの住居確保給付金制度は、「離職・廃業から2年以内の方」が対象でしたが、
本日、令和2年4月20日以降は、これに加えて「個人の責や都合によらない休業等により収入が減少し、離職等と同程度の状況にある方」も対象となります。
即ち、今回のコロナの影響で収入が減り家賃が払えない状況になった方を対象としています。
既に、給料が減りそうな方は、今の内に各都道府県の市役所にご連絡してご確認下さい。
多くの方が殺到してからでは、間に合わないので至急手配すると良いと思います。
但し、収入が減れば誰でも受ける事が出来る制度ではありません。
また、「住居確保給付金」を受けるには、申請月の収入基準額を超えていない事や、預貯金（資産）が一定数を超えていたら出来ません。
（分かりやすく言うと、収入が多い人や貯金が多い人は無理です。）
また、家賃の上限もあるので必ずご自身に当てはまるかのチェックをして下さいね。
因みに大阪市の詳しい情報はこちらから↓
https://www.city.osaka.lg.jp/fukushi/page/0000501083.html
是非、参考にして下さい。
不動産のエデン株式会社
もりやま
谷町九丁目でアルバイト募集
本日は、アルバイトの募集です。
今回募集するのは、不動産のエデン(株)内でのパソコンのデータ入力及び電話対応です。
主に物件検索サイトのホームズにデータを入力頂く作業です。その他にもワードプレイスの編集もして頂けると助かります。
ホームズ登録６割、ワードプレイスの編集３割、電話対応１割です。
時給は１,０００円です。
時間は自由です。谷町九丁目周辺にお住まいの方で１日１時間～６時間程度を予定しています。
弊社としては、お子様のおられる主婦の方や専門学生、フリーターの方や昔、不動産屋に努めていた方などがいましたら是非、応募して頂きたいと考えております。
働き方として、１３時ぐらいから１５時までの２時間だけでも大丈夫ですし朝の１０時から１８時まででも大丈夫です。
働き方は本当に貴方に任せます。
弊社が求める人材は、
谷町九丁目に周辺にお住まいの方で、パソコンに詳しい方にアルバイトをして欲しいと思っています。
貴方の知識を弊社に落とし込んで頂けませんか？
そんな、隙間時間をお金に変えたい方を募集いたしております。
アルバイト先の住所は大阪市中央区高津1丁目２番１２号瀬川ビル１階の不動産のエデン(株)です。谷町九丁目駅から徒歩約３分です。
給料の貰い方は、日払いでも、週払いでも、なんでもかまいませんよ！
どしどし応募して下さい。
【応募方法】
①まずは、お電話でアルバイトの面接希望とお伝え下さい。（06-6616-8217 モリヤマまで）
②面接日に履歴書をご持参下さい。（履歴書には勤務希望日数と時間を記入して下さいネ。希望に添えるように努力しますので。）
谷町九丁目の不動産屋
谷町九丁目にございます不動産屋の不動産のエデン株式会社のご紹介です。
谷町九丁目駅とはどんな所？住みやすいの？
谷町九丁目は、大阪メトロ谷町線と大阪メトロ千日前線と２つの線が交わっている駅になります。
なので、大阪を南北と西東にいどうする事が出来る為、とても人気の駅なのです。
東に行くと大阪上本町駅がございまして、大阪と奈良を結ぶ駅として多くの方が利用いたしております。
また、大阪上本町駅周辺は文教区エリアで有名で多くの学習塾などがありファミリー層にも人気のエリアなんです。
そんな谷町九丁目駅、大阪上本町駅で賃貸を専門にしている不動産会社が不動産のエデン株式会社でございます。
不動産のエデン株式会社の特徴は大きく分けて３つございます。
まず１つ目の特徴は、
谷町九丁目駅、大阪上本町駅周辺には少ない仲介手数料無料で契約可能な不動産屋と言う事です。
仲介手数料とは、賃貸契約をする際にお客様が不動産会社にお支払いする金額の事です。
多くの不動産会社は家賃の５０％（税別）～１００％（税別）の金額になります。
この金額が不動産のエデン株式会社では無料で契約可能になる訳です。
谷町九丁目周辺の賢い方は、仲介手数料無料にしてお得に賃貸物件を探しております。
そして２つ目の特徴として、
安心してご来店、ご契約頂ける心配りをしている事。
まずは、おとり広告でお客様をご来店させない。
実は、多くの不動産屋ではスーモやホームズで既に契約済みや申し込み済みの物件を掲載しており、問い合わせがあっても空室ですっとウソを言って来店させるのです。
このような行為の事をおとり広告、誇大広告、釣り物件と言います。
ですが、不動産のエデン株式会社ではこの様なおとり広告行為は一切致しておりません。
また、不動産屋特有のしつこい営業や、無理矢理に申込書を書かせる行為も一切致しておりません。
また、申し込みの際の手付金も一切頂いておりません。（お申込みをする物件によっては一部例外もございます。）
安心してご検討してから申し込みをして頂ける環境をご提供いたしております。
そして３つ目の特徴が、
入居後も頼れるアフターフォロー体制です。
弊社では、入居後何年たってもご契約頂いた物件についてはご対応させて頂いております。
例えばオーナー様と揉めているや、管理会社からこんな事を言われているなど、色々な事が有ると思います。
そんな時でも弊社では、出来る限りの事はさせて頂います。
多くの不動産会社では対応しない内容でも弊社ではご対応させて頂きます。
入居後も頼って頂く事か可能な不動産屋です。
一度、谷町九丁目の不動産物件探しで困ってる方や、何件かの不動産屋も見て決めたい方にはピッタリ不動産屋です。
不動産のエデン株式会社の営業マンの人となりや、会社としての対応方法など、他社と是非比べて下さい。
決して損はないと思いますよ。
また、谷町九丁目周辺でなくても上記のすべての特徴は当てはまります。
大阪府下ならどのエリアもご対応可能です。
是非、不動産のエデン株式会社の様な会社に対応して欲しいという方はご連絡下さい。
貴方の問い合わせを不動産のエデン株式会社は心よりお待ち申し上げております。
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