不動産のエデン
普通の賃貸借契約は、借主が住み続けたいと希望すれば住み続ける事が可能ですが、定期借家契約は、期間の定めがある契約となります。
具体的には、定期借家契約３年の物件があったとします。
定期借家契約３年と言う事なので３年しか住む事が出来ません。
ただし家主様の同意があれば再契約を結ぶことが可能ですが殆どは３年後に出て行かなくてはなりません。
この定期借家契約物件の特徴としては、お家賃などの条件が相場よりかなり安いのです。
お客様には、すごく魅力的に見えるのですが、私、個人としては、あまりオススメ出来ません。
契約が満了したら必ず退去しなくてはならないっと言う事は、引越し代等が必要になります。
お得に入居したつもりが、礼金や、引越し代、火災保険代や、カギ交換代や、クリーニング代などの費用が２重にかかって来ますので、あまりお得ではないのです。
そして、また、お部屋を探さないといけないので、結局は、問題を３年先に先送りにしただけなんですね。
また、この定期借家契約の契約の恐ろしい所なんですが、定期借家契約３年と言う物件なら３年間は必ず住まないといけないのです。
途中解約は認められていないのです。
恐ろしいでしょ。
物件によっては、途中解約を認めている物件も御座いますが、実は、無効なんですよ。
法律上、定期借家契約の中途解約は違法です。
ですので、定期借家契約物件は、かなり注意して契約を結ぶ事が求められています。
営業マンが新人で頼りない時は、必ずベテランの営業マンに変わって貰って契約して下さいね。
モリヤマ
取扱不動産会社
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店舗名(屋号)：不動産のエデン株式会社
所在地：〒586-0043 大阪府河内長野市清見台4-2-3 代表者：盛山英幸 資本金：4,000,000円 免許番号：大阪府知事(2)第57729号 電話番号：090-7340-5252 |
事業内容
不動産の賃貸業全般。大阪の谷町九丁目にございます不動産のエデン株式会社は、谷町・上本町を中心に大阪市のどんな賃貸物件もお安くご提供いたしますので、お気軽にお問い合わせください。大阪でオススメの物件を多数ご紹介致します。
不動産のエデン株式会社の強みはお部屋探しのすべてを優しくサポートできるところです。具体的には、初めての一人暮らしで不安、手続きが分からない、大阪で少しでも安くお部屋探をしたいなどなど多種多様なお悩みに対応します。
しかも、不動産のエデン株式会社は電気・ガス・水道の利用開始の手続きまでも無料でサポートします。経験豊富な宅地建物取引士がお客様一人一人に専属でご対応させて頂きますので安心してお問い合わせ下さい。
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