皆様は、仲介手数料の上限を知っていますか?
実は、仲介手数料の上限は家賃の55%がまでとい定められております。
ですが一部例外がございまして、借主様の事前承諾があれば家賃の110%まで受領しても良いという法律が御座います。
ところが、一部の不動産屋さんでは、事前承諾なしに仲介手数料を1ケ月分を受領している会社があるのです。
仲介手数料裁判の判例
東京地裁令和元年8月7日判決を要点説明。
この裁判では、入居者が借主の事前承諾の段階がいつになるかが焦点になりました。
皆様も、不動産屋さんの物件を案内して貰って入居申込書を書いた後に入居の意思を伝えた後に、明細書が出てきて仲介手数料が家賃の一ケ月分と消費税(110%)を請求されたらいかがいたしますか?
今回の件も同じ図式になりました。
結果から言いますと、某大手の不動産会社は、敗訴いたしました。
皆様も仲介手数料1か月分を請求された場合は、契約締結日を決定するまでに承諾していなければ上限は55%のはずですと抗議しましょう!
明日のLINEでは、仲介手数料無料の会社でも高くなる会社ついて説明いたします
明日のLINEでは、仲介手数料無料の会社でも明細書が高くなる会社が存在します。
弊社は、大丈夫ですが、これから仲介手数料無料の会社に契約を依頼しようとしている方は必見です。
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店舗名(屋号):不動産のエデン株式会社 |
所在地:〒542-0072 大阪市西区江戸堀1-25-11 |
最寄り駅:地下鉄谷町線谷町九丁目駅(谷町九丁目駅1分) |
代表者:盛山英幸 |
資本金:4,000,000円 |
免許番号:大阪府知事(2)第57729号 |
電話番号:06-6616-8217
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事業内容
不動産の賃貸業全般。大阪の谷町九丁目にございます不動産のエデン株式会社は、谷町・上本町を中心に大阪市のどんな賃貸物件もお安くご提供いたしますので、お気軽にお問い合わせください。大阪でオススメの物件を多数ご紹介致します。
不動産のエデン株式会社の強みはお部屋探しのすべてを優しくサポートできるところです。具体的には、初めての一人暮らしで不安、手続きが分からない、大阪で少しでも安くお部屋探をしたいなどなど多種多様なお悩みに対応します。
しかも、不動産のエデン株式会社は電気・ガス・水道の利用開始の手続きまでも無料でサポートします。経験豊富な宅地建物取引士がお客様一人一人に専属でご対応させて頂きますので安心してお問い合わせ下さい。
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