東南アジアの入居者様のトイレ事情
2018年10月4日 上本町ブログ管理業務【不動産管理編】谷町九丁目ブログ
最近は、外国人入居者が多いですよね？ 特に東南アジアの方の入居者の方が多くなったと感じませんか？ 入居率を上げる為に、外国籍の方を積極的に受け入れる事はすごく良い事です。 ただ、外国の方は習慣が違うので注意しないといけな …
防音性が高いマンションの構造と間取り紹介。
2018年10月3日 お部屋探し勉強会もりやまのひとり言上本町ブログ谷町九丁目ブログ 賃貸のお得情報
防音性が高いマンションの構造と間取り紹介。 防音性が高い所に住みたい。 そう思うのは普通ですよね。 では、何を基準に探したら良いかと言いますと、ズバリ構造です。 今回は、構造別でご紹介いたします。 &nbs …
自主管理のオーナー様がカギ交換しない！？
2018年10月2日 上本町ブログ不動産業界の話家主様の為の情報管理業務【不動産管理編】谷町九丁目ブログ
自主管理のオーナー様がカギ交換しない！？ 以前、女性の入居者様をご紹介した時に実際にあった話です。 カギ交換代は不要との事でしたので、オーナー様の方で交換してくれている物と思いきや最終の決済日にお金と契約書と必要書類をお …
【間取りの疑問】１Ｒ？１Ｋ？ＬＤＫとＤＫの違いって何？
2018年10月1日 お部屋探し勉強会もりやまのひとり言上本町ブログ谷町九丁目ブログ 賃貸のお得情報
１Ｒ？１Ｋ？ＬＤＫとＤＫの違いって何？【間取りの疑問】 意外に良く聞かれる質問です。 初めて賃貸を探される方の為に少しご紹介したいと思います。 Ｋとは？ Ｋですがキッチンの略で４.５畳以下の事 …
物件を内見中に他のお客さんが見に来ると言う電話！？
2018年9月30日 お部屋探し勉強会もりやまのひとり言上本町ブログ谷町九丁目ブログ 賃貸のお得情報
物件を内見中に他のお客さんが見に来ると言う電話！？ 貴方は、賃貸物件を内覧中（内見中）に案内している最中で悩んでいる時に、タイミング良く営業マンの電話が鳴り、内容を聞いていると貴方が迷っている部屋の事だそうです。 今から …
自主管理における火災保険とセットで見直し。
2018年9月29日 もりやまのひとり言家主様の為の情報管理業務【不動産管理編】
自主管理における火災保険とセットで見直しをして欲しいものがあります。 それは消火器です。 文化住宅などの住戸数が少ない物件は、気が付かない所が多いのです。 最近、弊社も管理物件で文化住宅をお預かりしたのですが、消火器が切 …
不動産のエデン株式会社のこだわり【賃貸編】
2018年9月28日 もりやまのひとり言上本町ブログ谷町九丁目ブログ
お客様の為に出来る事って色々ありますよね。 接客内容であったり、お茶であったり、車内の温度調整であったりっと。 弊社は、お客様に内覧時（内見時）に綺麗なスリッパでお部屋を見て頂きたいと考えております。 なので、少し高めの …
台風２４号が接近！！気になる今後進路。
2018年9月26日 もりやまのひとり言
台風２４号が接近している見たいで、今度、１日には、また本州に上陸する見たいです。 弊社でも被害にあった物件が多数御座います。 応急処置のみで済ましている物件も数多く御座います。 出来れば、日本には上陸して欲しく御座いませ …
家主様の自主管理における空室管理の注意点。
2018年9月26日 上本町ブログ家主様の為の情報管理業務【不動産管理編】谷町九丁目ブログ
家主様の自主管理における空室管理の注意点。 自主管理をしていますと、空室が長くなりがちですよね？ そんな家主様、たまにはお部屋に入ってチェックしてますか？ 実は、長く空室状態が続くとトイレやキッチンなどの水回りの水が蒸発 …
