目次
プレサンス谷町九丁目駅前のフォトギャラリー
プレサンス谷町九丁目駅前の初期費用紹介
敷 金：なし
礼 金：６０,０００円
家 賃：６０,０００円
共益費：８,１１０円
ﾌﾟﾚｻﾎﾟ安心24：９９０円/月
更新料：１１,０００円/年
仲介手数料：無料
今回の情報は、2022/1/14現在の311号室の情報です！
最新の情報と号室は、必ずご連絡ください！
仲介手数料無料でご紹介いたします！
物件情報
住所：大阪府大阪市天王寺区生玉町２番３１
築年月日：２０２０年２月
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」徒歩１分
周辺環境
近くには、セブンイレブンがあり日々の生活を豊かにしてくれます。
スーパーキョウヨウも徒歩圏にあり生活しやすさ抜群！
主要エリアへダイレクトにアクセス
「谷町九丁目」駅から
「なんば」駅へ3分
「谷町九丁目」駅から
「天王寺」駅へ3分
OsakaMetro 千日前線
「谷町九丁目」駅から
「東梅田」駅へ10分
※徒歩分数は、地図上の約80mを1分として計算した現地からの徒歩概測時間です。
物件のある天王寺区は単身者が多い地区
天王寺区の半数近くが単身世帯。
| 世帯総数 | 単身世帯数 | 単身世帯率 | |
|---|---|---|---|
| 全国 | 53,448,685 | 18,417,922 | 34.45% |
| 大阪市 | 1,352,413 | 657,205 | 48.59% |
| 天王寺区 | 38,014 | 18,399 | 48.40% |
※2015年度国勢調査
Iot対応プレサンスマンション
プレサンス谷町九丁目駅前は、こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。暮らしに便利と優雅さを生み出します。
不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温にシングルライフがより快適で安心な暮らしになります。
マルチファンクションライト
天井の照明ソケットに簡単設置、場所を取らないオールインワン型、月額0円のホームIoT製品です。これがあれば、ご利用中のテレビとエアコンがグレードアップ。
※別売りのAmazon echo/Google Homeと連携させると、音声操作も可能です。
※グレードアップエアコンまたはテレビに対して曜日、時刻、人感・温度・湿度センサーと連動した自動制御及び宅外からの遠隔操作。
不在中に人の動きを感知したら、お手持ちのスマートフォンに通知が来たり、帰宅する少し前にエアコンをオンにして快適な室温にシングルライフがより快適で安心な暮らしになります。
室内ギャラリー
プレサンス谷町九丁目駅前の建築情報
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
|---|---|
| 総戸数 | 252戸 |
| 竣工時期 | 竣工済（2020年2月） |
|---|---|
| 入居時期 | 即入居可 |
| 事業主（売主） | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 設計・監理 | 一級建築士事務所 スナダ建設株式会社 |
| 構造設計 | 株式会社K’s.T.T |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社 |
設備概要（１Ｋ）
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（キッチンユニット・バスルーム・洗髪洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりキッチンユニット・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口、キッチンユニットにレンジフード設置 |
| 防災・防犯 | ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備（2～10階のみ）・共同住宅用スプリンクラー設備（11～15階のみ）・ ガス警報器・オートロックインターホンシステム（テレビモニター付インターホン・オートロック解除用ボタン付）設置 |
| 冷暖房設備 | 洋室に冷暖房機1基設置 |
| 照明設備 | 玄関にオートライト、洋室・廊下・トイレ・パウダールーム・キッチンユニット・洗髪洗面化粧台・バスルームに照明器具、 洋室に引掛シーリング（シーリングライト付）設置 |
| テレビ | 洋室にテレビアウトレット設置（BS・110°CSアンテナ設置、CATV引込済） ※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| インターネット | J:COM「J:COM NET」（※管理組合による一括契約）・NTT西日本「フレッツ光ネクスト」（任意型）に対応 |
| キッチン | キッチンユニット（2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛）設置 |
| バスルーム | ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機・ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ）設置 |
| トイレ | 洋風便器（温水洗浄暖房便座付）・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置 |
| パウダールーム | 洗髪洗面化粧台・タオル掛・防水パン（640×640）・水栓設置 |
| 洗濯機置場 | 防水パン（640×640）・水栓・棚板設置 |
| その他 | 下足箱（一部タイプ除く）・姿見鏡・物干金物設置 |
その他情報（2021年情報）
| 駐車場 | 15台（屋内機械式）（月額賃料14,000円~20,000円） |
|---|---|
| 自転車置場 | 252台（屋内平面式10台・屋内上段ラック式42台・屋内下段スライドラック式72台・屋外上段ラック式屋根付48台・屋外下段スライドラック式屋根付80台）（月額賃料100円~200円） |
| バイク置場 | 9台（屋内平面式5台・屋外平面式屋根なし4台）（月額賃料1,000円~1,500円） |
| ミニバイク置場 | 10台（屋外平面式屋根付）（月額賃料500円） |
取扱不動産会社
|
店舗名(屋号)：不動産のエデン株式会社
所在地：〒542-0072 大阪市中央区高津１丁目２番１２号 瀬川ビル１階 最寄り駅：地下鉄谷町線谷町九丁目駅(谷町九丁目駅１分) 代表者：盛山英幸 資本金：4,000,000円 免許番号：大阪府知事(2)第57729号 電話番号：0120-121-033 |
事業内容
不動産の賃貸業全般。大阪の谷町九丁目にございます不動産のエデン株式会社は、谷町・上本町を中心に大阪市のどんな賃貸物件もお安くご提供いたしますので、お気軽にお問い合わせください。大阪でオススメの物件を多数ご紹介致します。
不動産のエデン株式会社の強みはお部屋探しのすべてを優しくサポートできるところです。具体的には、初めての一人暮らしで不安、手続きが分からない、大阪で少しでも安くお部屋探をしたいなどなど多種多様なお悩みに対応します。
しかも、不動産のエデン株式会社は電気・ガス・水道の利用開始の手続きまでも無料でサポートします。経験豊富な宅地建物取引士がお客様一人一人に専属でご対応させて頂きますので安心してお問い合わせ下さい。
まずは弊社に「お部屋探しの相談でご連絡致しました」とお電話下さい。
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