入居申し込みにはこんなトラブルが多い

後から申し込んだ人に契約されて事件

「先に申し込みしたのに、後から申し込みをした人と契約された！」と怒りの電話をかけてきた人がいた。

申し込み順に入居が優先されるのが基本だが、入居審査の結果によっては、後に申し込んだ人が選ばれてしまうことがある。

この場合、どちらに貸すかは大家に決定権がある。つまり、先に申し込んだあなたを審査NGにして、後の人を合格にしているにすぎないのだ。

大家は、入居審査でなぜNGかということをあなたに説明する義務もないし、申し込み順に契約しなければならないということもないから、その決定を借り主側がくつがえしたり、理由を追及することはできない。

また、すでに申し込み金を入れていたとしても、同様のことが起こりうる。

申し込み金とはあなたが借りる意思を表したにすぎず、かならず契約できるということを約束されるものでははい。

「部屋を押さえておくから申し込み金よこせ」という不動産業者もいるが、もう1人候補がいた場合、まったく意味がないので注意したい。

店舗名(屋号)：不動産のエデン株式会社

所在地：〒586-0043 大阪府河内長野市清見台4-2-3

代表者：盛山英幸

資本金：4,000,000円

免許番号：大阪府知事(2)第57729号

電話番号：090-7340-5252

不動産の賃貸業全般。大阪の谷町九丁目にございます不動産のエデン株式会社は、谷町・上本町を中心に大阪市のどんな賃貸物件もお安くご提供いたしますので、お気軽にお問い合わせください。大阪でオススメの物件を多数ご紹介致します。

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